1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
神戸市北区
--万円/㎡
前年比--
イトーピア神戸藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
/ 岡場駅 徒歩19分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 113.32㎡の場合
相場
2,615万円
23.1万円/㎡
1,439
2,223
3,007
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,007万円
19.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
イトーピア神戸藤原台
2,350万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 113.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,350万円 | 20.7万円 | 1階 | 113.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,350万円 | 20.7万円 | 2階 | 113.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,820万円 | 17.6万円 | 5階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,890万円 | 16.7万円 | 1階 | 113.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,280万円 | 12.9万円 | 3階 | 99.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | イトーピア神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 2,350万円 | 20.7万円 | 113.32㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,448万円 | 16.9万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/29 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 6階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/29 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,598万円 | 18.7万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/03 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,690万円 | 17.2万円 | 98.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、神戸市北区ではデータなししています。